{"id":85465,"date":"2024-12-11T13:59:00","date_gmt":"2024-12-11T18:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sutton.ca\/staging\/?page_id=85465"},"modified":"2025-07-11T15:26:09","modified_gmt":"2025-07-11T19:26:09","slug":"guides-en-urbanisme","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sutton.ca\/staging\/guides-en-urbanisme\/","title":{"rendered":"Guides en urbanisme"},"content":{"rendered":"\n\n<h2>\n\t\t\tDes guides pour vous accompagner dans vos d\u00e9marches de permis\t<\/h2>\n\t<p>Afin de faire face au nombre toujours croissant de demandes de permis, le service de l&rsquo;urbanisme et de l&rsquo;am\u00e9nagement du territoire a travaill\u00e9 fort pour produire des <strong>guides d&rsquo;accompagnement<\/strong>\u00a0\u00e0 l&rsquo;attention de toute personne qui entame un projet d&rsquo;habitation. Ils s&rsquo;adressent autant aux particuliers, aux architectes, aux designers qu&rsquo;aux constructeurs.<\/p>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 ces guides, nous esp\u00e9rons vous faciliter la t\u00e2che pour r\u00e9unir tous les documents demand\u00e9s. Il est <strong>essentiel de pr\u00e9senter un dossier complet et admissible<\/strong> pour que le service puisse traiter votre demande de mani\u00e8re efficace.<\/p>\n<a  href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Guide-architectural-Ville-de-Sutton-H.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t<\/a>\n<h3>\n\t\t\tGuide architectural\t<\/h3>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Guide-architectural-Ville-de-Sutton-visuel.png\" alt=\"Guide-architectural-Ville-de-Sutton-visuel\" itemprop=\"image\" height=\"630\" width=\"1200\" title=\"Guide-architectural-Ville-de-Sutton-visuel\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading='lazy' \/>\n\t<p>La Ville de Sutton a adopt\u00e9 en mars 2024 un tout nouveau Guide architectural \u00ab Architecture et am\u00e9nagement du territoire \u00e0 Sutton \u00bb dans le but d&rsquo;offrir un cadre de r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re d&rsquo;architecture et d&rsquo;am\u00e9nagement du territoire pour toute personne qui souhaite entreprendre la r\u00e9alisation d&rsquo;un projet de construction ou d&rsquo;am\u00e9nagement en harmonie avec son milieu.<\/p>\n<p>Le guide recense quatre types de milieux habit\u00e9s \u00e0 Sutton : les noyaux villageois, les d\u00e9veloppements p\u00e9riurbains, la vill\u00e9giature et les milieux agricoles. Il sugg\u00e8re des principes directeurs pour chacun d&rsquo;eux.<\/p>\n<a  href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Guide-Cadre-reglementaire-sur-secteurs-de-fortes-pentes-FR2.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t<\/a>\n<h3>\n\t\t\tGuide &#8211; Cadre r\u00e9glementaire sur les secteurs de fortes pentes\t<\/h3>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Couv-Guide-secteurs-fortes-pentes-FR-web.jpg\" alt=\"Guide - Cadre r\u00e9glementaire sur les secteurs de fortes pentes\" itemprop=\"image\" height=\"629\" width=\"800\" title=\"Guide - Cadre r\u00e9glementaire sur les secteurs de fortes pentes\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading='lazy' \/>\n\t<p>Ce document est un guide r\u00e9glementaire pour les secteurs de fortes pentes (30 % et plus). Il d\u00e9finit les m\u00e9thodes de mesure des pentes et les types de travaux autoris\u00e9s, comme la stabilisation des pentes et le remplacement d&rsquo;ouvrages existants. \u200bLes nouvelles constructions sont restreintes \u00e0 des distances sp\u00e9cifiques des pentes pour assurer la s\u00e9curit\u00e9. Les mesures doivent \u00eatre effectu\u00e9es par des professionnels et les relev\u00e9s doivent \u00eatre pr\u00e9cis et uniform\u00e9ment r\u00e9partis.<\/p>\n<a  href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Guide-Aide-a-la-recherche-dinformations-sur-une-propriete-FR.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t<\/a>\n<h3>\n\t\t\tGuide &#8211; Aide \u00e0 la recherche d&rsquo;informations sur une propri\u00e9t\u00e9\t<\/h3>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Couv-Aide-a-la-recherche-infos-sur-propriete-FR.jpg\" alt=\"Guide - Aide \u00e0 la recherche d'informations sur une propri\u00e9t\u00e9\" itemprop=\"image\" height=\"629\" width=\"800\" title=\"Guide - Aide \u00e0 la recherche d'informations sur une propri\u00e9t\u00e9\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading='lazy' \/>\n\t<p>Ce guide explique comment acc\u00e9der aux outils qui permettent de v\u00e9rifier et valider des informations essentielles et pr\u00e9alables sur une propri\u00e9t\u00e9, avant de vous engager dans tout projet : matrice graphique, r\u00e8glements d&rsquo;urbanisme, contraintes naturelles au d\u00e9veloppement, zonage agricole ou terrains contamin\u00e9s.<\/p>\n<a  href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Guide-Analyse-preliminaire-projet-de-construction-FR.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t<\/a>\n<h3>\n\t\t\tGuide &#8211; Analyse pr\u00e9liminaire d&rsquo;un projet de construction\t<\/h3>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Couv-Analyse-prelim-projet-de-construction-FR.jpg\" alt=\"Projet de construction Demande analyse pr\u00e9liminaire\" itemprop=\"image\" height=\"629\" width=\"800\" title=\"Projet de construction Demande analyse pr\u00e9liminaire\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading='lazy' \/>\n\t<p>Avant de d\u00e9poser une demande de permis de construction, le service de l&rsquo;urbanisme et de l&rsquo;am\u00e9nagement du territoire vous propose de passer par une\u00a0demande d&rsquo;analyse pr\u00e9liminaire\u00a0qui r\u00e9capitule pour vous tous les documents requis et les v\u00e9rifications \u00e0 faire. Avec cette demande, vous aurez un accompagnement plus personnalis\u00e9 et obtiendrez des renseignements plus pr\u00e9cis en fonction des informations fournies.<\/p>\n<p><strong>Attention!<\/strong> Vous n&rsquo;obtiendrez pas de confirmation sur la validit\u00e9 et la conformit\u00e9 de votre projet. Vous aurez seulement un avis plus d\u00e9taill\u00e9 qui vous permettra de pr\u00e9parer une demande de permis compl\u00e8te.<\/p>\n<a  href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Guide-Analyse-preliminaire-projet-de-developpement-FR.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t<\/a>\n<h3>\n\t\t\tGuide &#8211; Analyse pr\u00e9liminaire d&rsquo;un projet de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel ou commercial\t<\/h3>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Couv-Analyse-prelim-projet-de-developpement-FR.jpg\" alt=\"Guide - Analyse pr\u00e9liminaire d&#039;un projet de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel ou commercial\" itemprop=\"image\" height=\"629\" width=\"800\" title=\"Guide - Analyse pr\u00e9liminaire d&#039;un projet de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel ou commercial\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading='lazy' \/>\n\t<em>Un projet de d\u00e9veloppement, r\u00e9sidentiel ou commercial, concerne la construction d&rsquo;un ou plusieurs b\u00e2timents principaux et le lotissement d&rsquo;un ou plusieurs terrains<\/em> (voir la d\u00e9finition exacte dans le document).<br \/>\nAvant de d\u00e9poser une demande de permis pour un tel projet, le service de l&rsquo;urbanisme et de l&rsquo;am\u00e9nagement du territoire vous propose de passer par une demande d&rsquo;analyse pr\u00e9liminaire qui r\u00e9capitule pour vous tous les documents requis et v\u00e9rifications \u00e0 faire. Avec cette demande, vous aurez un accompagnement plus personnalis\u00e9 et obtiendrez des renseignements plus pr\u00e9cis en fonction des informations fournies.\n<p><strong>Attention!<\/strong> Vous n&rsquo;obtiendrez pas de confirmation sur la validit\u00e9 et la conformit\u00e9 de votre projet. Vous seulement un avis plus d\u00e9taill\u00e9 qui vous permettra de pr\u00e9parer une demande de permis compl\u00e8te.<\/p>\n<a  href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Guide-Certification-pour-une-nouvelle-occupation-commerciale-FR.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t<\/a>\n<h3>\n\t\t\tGuide &#8211; Certification pour une nouvelle occupation commerciale\t<\/h3>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Couv-certification-nouvelle-occupation-commerciale-FR.jpg\" alt=\"Guide - Certification pour une nouvelle occupation commerciale\" itemprop=\"image\" height=\"629\" width=\"800\" title=\"Guide - Certification pour une nouvelle occupation commerciale\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading='lazy' \/>\n\t<p>Ce guide explique la proc\u00e9dure d\u00e9taill\u00e9e \u00e0 suivre pour une demande de certification d&rsquo;autorisation d&rsquo;une nouvelle occupation commerciale d&rsquo;un immeuble : cette autorisation est exig\u00e9e pour tout changement d&rsquo;usage ou d&rsquo;occupation d&rsquo;un b\u00e2timent ou d&rsquo;une partie de b\u00e2timent \u00e0 des fins non r\u00e9sidentielles comme usage principal ou par une micro-entreprise. Elle est \u00e9galement exig\u00e9e pour tous travaux d&rsquo;am\u00e9lioration du local, incluant l&rsquo;\u00e9clairage ext\u00e9rieur ou l&rsquo;installation d&rsquo;une enseigne.<\/p>\n<a  href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Guide-Certification-pour-une-unite-dhabitation-accessoire-FR.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t<\/a>\n<h3>\n\t\t\tGuide &#8211; Certification pour une unit\u00e9 d&rsquo;habitation accessoire\t<\/h3>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Couv-certification-unite_habitation_accessoire_FR.jpg\" alt=\"Guide - Certification pour une unit\u00e9 d'habitation accessoire\" itemprop=\"image\" height=\"629\" width=\"800\" title=\"Guide - Certification pour une unit\u00e9 d'habitation accessoire\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading='lazy' \/>\n\t<p><em>Une unit\u00e9 d&rsquo;habitation accessoire est un logement autonome accessoire \u00e0 un logement principal am\u00e9nag\u00e9 \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur d&rsquo;un b\u00e2timent principal ou dans un b\u00e2timent accessoire localis\u00e9 en cours lat\u00e9rale ou arri\u00e8re d&rsquo;un b\u00e2timent principal.<\/em><\/p>\n<p>Ce guide explique les conditions et la proc\u00e9dure d\u00e9taill\u00e9e \u00e0 suivre pour une demande d&rsquo;autorisation d&rsquo;une unit\u00e9 d&rsquo;habitation accessoire, selon qu&rsquo;elle est int\u00e9gr\u00e9e au logement principal ou en est d\u00e9tach\u00e9e.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Des guides pour vous accompagner dans vos d\u00e9marches de permis Afin de faire face au nombre toujours croissant de demandes de permis, le service de l&rsquo;urbanisme et de l&rsquo;am\u00e9nagement du territoire a travaill\u00e9 fort pour produire des guides d&rsquo;accompagnement\u00a0\u00e0 l&rsquo;attention de toute personne qui entame un projet d&rsquo;habitation. 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