{"id":73161,"date":"2024-02-01T16:22:10","date_gmt":"2024-02-01T21:22:10","guid":{"rendered":"https:\/\/sutton.ca\/staging\/?p=73161"},"modified":"2025-07-13T17:57:33","modified_gmt":"2025-07-13T21:57:33","slug":"location-a-court-terme-nouvelle-reglementation-en-vigueur-et-guides-daccompagnement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sutton.ca\/staging\/location-a-court-terme-nouvelle-reglementation-en-vigueur-et-guides-daccompagnement\/","title":{"rendered":"Location \u00e0 court terme : nouvelle r\u00e8glementation en vigueur et guides d\u2019accompagnement"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La Ville de Sutton a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l\u2019adoption de nouveaux r\u00e8glements, en vigueur depuis le 22 novembre 2023, concernant les \u00e9tablissements d\u2019h\u00e9bergement touristique et la location \u00e0 court terme. Des guides, actuellement en ligne, ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s par le service de l\u2019urbanisme et du d\u00e9veloppement du territoire pour accompagner les demandes d\u2019autorisation selon le type de r\u00e9sidence. <\/strong><\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Visuel-Hebergement-touristique-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-73155\" srcset=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Visuel-Hebergement-touristique-1024x538.png 1024w, https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Visuel-Hebergement-touristique-300x158.png 300w, https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Visuel-Hebergement-touristique-768x403.png 768w, https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Visuel-Hebergement-touristique.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 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\u00eatre \u00e9mis par le service de s\u00e9curit\u00e9 publique, \u00e0 la suite d\u2019une visite du site vis\u00e9 par la demande;<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tablissement de r\u00e9sidence de tourisme doit aussi \u00eatre conforme aux normes de de salubrit\u00e9 et de nuisances en vigueur;<\/li>\n\n\n\n<li>Un engagement \u00e9crit et sign\u00e9 par l\u2019exploitant \u00e0 respecter les points suivants doit \u00eatre fournis&nbsp;:<ul><li>Assurer le respect de la r\u00e9glementation municipale en mati\u00e8re de nuisances, de s\u00e9curit\u00e9 et de salubrit\u00e9;<\/li><\/ul><ul><li>Afficher \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de l\u2019\u00e9tablissement le certificat d\u2019autorisation \u00e9mis par la Ville et une fiche informative relative \u00e0 la r\u00e9glementation applicable \u00e0 un \u00e9tablissement de r\u00e9sidence de tourisme;<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Assurer une surveillance ad\u00e9quate des lieux lou\u00e9s;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019exploitant doit tenir un registre de location contenant, au minimum, les informations suivantes:<ul><li>Le nom et l\u2019adresse de chacun des locataires;<\/li><\/ul><ul><li>La date et la dur\u00e9e du s\u00e9jour;<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c0 la demande de la Ville, l\u2019exploitant doit lui fournir une copie du registre afin de permettre le suivi et l\u2019application de la r\u00e9glementation municipale;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Une personne physique ou morale ou un b\u00e9n\u00e9ficiaire ultime d\u2019une personne morale ne peut \u00eatre propri\u00e9taire, en tout ou en partie, de plus d\u2019un immeuble o\u00f9 un \u00e9tablissement de r\u00e9sidence de tourisme est autoris\u00e9 comme usage accessoire;<\/li>\n\n\n\n<li>La capacit\u00e9 d\u2019accueil maximale d\u2019un \u00e9tablissement de r\u00e9sidence principale est \u00e9tablie \u00e0 deux (2) voyageurs par chambre \u00e0 coucher sans exc\u00e9der la capacit\u00e9 des installations septiques ni un maximum de 8 personnes;<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019utilisation d\u2019un b\u00e2timent accessoire \u00e0 des fins d&rsquo;h\u00e9bergement en r\u00e9sidence de tourisme est interdite;<\/li>\n\n\n\n<li>Une attestation certifiant que l&rsquo;installation septique est conforme au R\u00e8glement sur l&rsquo;\u00e9vacuation et le traitement des eaux us\u00e9es des r\u00e9sidences isol\u00e9es (Q-2, R.22), notamment en ce qui a trait \u00e0 la capacit\u00e9 hydraulique de l&rsquo;installation par rapport au nombre de chambres \u00e0 coucher.<\/li>\n\n\n\n<li>Lorsque l\u2019approvisionnement en eau potable ne provient pas d\u2019un r\u00e9seau d\u2019aqueduc municipal, une attestation, d\u2019un laboratoire accr\u00e9dit\u00e9 par le minist\u00e8re de l\u2019Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs, certifiant que l\u2019eau potable est de bonne qualit\u00e9 et respecte les normes \u00e9dict\u00e9es dans la r\u00e9glementation en vigueur;<\/li>\n\n\n\n<li>Les nouveaux \u00e9tablissements de r\u00e9sidence de tourisme sont uniquement autoris\u00e9s en vertu du r\u00e8glement sur les usages conditionnels, \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur d\u2019un b\u00e2timent r\u00e9sidentiel principal existant au 1er juin 2023, \u00e0 l\u2019exception des zones incluses dans le P\u00e9rim\u00e8tre d&rsquo;urbanisation &#8211; Secteur Centre-ville, identifi\u00e9 au plan d\u2019urbanisme et des zones Conservation (CONS);<\/li>\n\n\n\n<li>Dans les autres zones, un contingentement des \u00e9tablissements de r\u00e9sidence de tourisme est \u00e9tabli&nbsp;:<ul><li>Zones incluses dans le p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019urbanisation \u2013 Secteur Maple<ul><li>200 m\u00e8tres de distanciation<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li>Zones Agricole (A)&nbsp;:<ul><li>1 \u00e9tablissement par zone et 500 m\u00e8tres de distanciation<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Autres zones:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 \u00e9tablissement par zone et 300 m\u00e8tres de distanciation<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Guides d\u2019accompagnement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le service de l\u2019urbanisme et de l\u2019am\u00e9nagement du territoire vient de produire des documents d\u2019accompagnement afin de faciliter les d\u00e9marches des citoyennes et citoyens qui souhaitent faire une demande d\u2019autorisation de location \u00e0 court terme. Selon le type d\u2019h\u00e9bergement touristique autoris\u00e9, vous trouverez dans chacun des cas un guide pour expliquer la proc\u00e9dure d\u00e9taill\u00e9e \u00e0 suivre et l\u2019encadrement applicable&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Procedure-detaillee-de-demande-Nouvel-hebergement-en-residence-de-tourisme-2024-01-15.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Nouvel \u00e9tablissement d\u2019h\u00e9bergement en r\u00e9sidence de tourisme<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Procedure-detaillee-de-demande-Hebergement-en-residence-de-tourisme-existant-2024-01-15.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>\u00c9tablissement de r\u00e9sidence de tourisme existant<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Procedure-detaillee-de-demande-Hebergement-en-gite-touristique-2024-01-15.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>H\u00e9bergement touristique en g\u00eete touristique<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Procedure-detaillee-de-demande-Hebergement-en-residence-principale-2024-01-15.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>H\u00e9bergement touristique en r\u00e9sidence principale<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Demande d\u2019autorisation municipale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une autorisation municipale est exig\u00e9e, en plus de l\u2019autorisation de la CITQ, pour op\u00e9rer un \u00e9tablissement d\u2019h\u00e9bergement touristique.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour d\u00e9poser une demande d\u2019autorisation municipale et connaitre les documents requis, voir la section \u00ab&nbsp;Location court terme&nbsp;\u00bb sur la page <a href=\"https:\/\/sutton.ca\/staging\/services-aux-citoyens\/urbanisme-et-amenagement-du-territoire\/demande-de-permis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Demande de permis<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Ville de Sutton a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l\u2019adoption de nouveaux r\u00e8glements, en vigueur depuis le 22 novembre 2023, concernant les \u00e9tablissements d\u2019h\u00e9bergement touristique et la location \u00e0 court terme. 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