La Ville de Sutton adopte son nouveau Plan d’urbanisme
Lors de la séance du 1er octobre 2025, le conseil municipal a adopté la version finale du nouveau Plan d’urbanisme, qui concrétise le travail de plusieurs mois de révision, d’études et de consultations citoyennes. Ce nouveau Plan répond à l’évolution des dynamiques environnementales et aux aspirations des personnes qui habitent et animent notre territoire.
– COMMUNIQUÉ DE PRESSE –
Le maire Robert Benoît s’est dit très satisfait du résultat de tous ces efforts concertés entre la Ville et les citoyens et citoyennes : « Je suis particulièrement fier de ce document qui traduit tout le travail réalisé au cours des quatre dernières années. L’objectif est de doter Sutton d’une vision de développement du territoire afin de répondre aux défis de la prochaine décennie. Et je suis surtout heureux que ce Plan fasse l’unanimité au sein de la population. »
Depuis le dépôt du projet de plan d’urbanisme le 6 août dernier et la consultation publique officielle qui a suivi le 11 septembre, le conseil a apporté quelques ajustements au texte afin que la version finale du Plan reflète au mieux les dernières demandes citoyennes exprimées.
Ainsi, outre les faits saillants déjà relevés dans la version préliminaire, ces dernières modifications mettent en valeur la complémentarité et la vision d’un développement équilibré entre le village comme cœur de la vie communautaire et la montagne comme lieu de villégiature et de résidence ainsi que d’activités de plein air pour tous. Ensemble, ils offrent une qualité de vie unique, alliant nature, culture et dynamisme local.
En outre, le volet récréatif est élargi, avec une offre diversifiée d’activités de plein air, allant du ski au vélo de montagne, en passant par le camping et l’hébertisme. De nouvelles définitions précisent aussi les activités intensives et extensives, afin de mieux refléter leur impact sur le milieu naturel.
En matière de conservation, la superficie d’aires protégées passe à 19,9 %, avec l’ajout d’écosystèmes forestiers exceptionnels et une reconnaissance accrue du rôle d’organismes partenaires tels que Corridor appalachien, CNC et ACMÉ. La biodiversité est soulignée, notamment par la présence d’espèces menacées comme la tortue des bois et la salamandre pourpre, et le maintien des écosystèmes est mis en évidence.
Concernant le développement immobilier en montagne, celui-ci demeure sujet à la levée du moratoire et au financement et à la réalisation des infrastructures appropriées. Cependant, une fois le moratoire levé, tout nouveau projet résidentiel devra intégrer des mesures de protection des milieux naturels et des paysages, ainsi qu’une évaluation des impacts sur la circulation.
Pour consulter le nouveau Plan : Plan d’urbanisme de la Ville de Sutton
À noter que le Plan d’urbanisme inclut un plan d’action sur dix ans, soit de 2025 à 2035, que l’on peut lire en pages 61 à 69 du document.