Nouvelle hausse des valeurs foncières à Sutton en 2026
Au 1er janvier 2026, la Ville de Sutton appliquera son nouveau rôle triennal d’évaluation (2026-2027-2028), déterminé par la MRC de Brome-Missisquoi. Selon ce rôle, la valeur totale du parc immobilier municipal passera à 2 559 553 800 $, soit une augmentation de 46 %. La valeur moyenne d’une résidence à Sutton s’élèvera à 677 030 $, soit une augmentation de 43 %.
Comme le montre le tableau ci-dessous, toutes les catégories d’immeuble connaîtront une augmentation de leur valeur.
Le rôle triennal d’évaluation foncière relève de la responsabilité de la MRC de Brome-Missisquoi. Il sert à indiquer, aux fins de taxation municipale et scolaire, la valeur de chaque immeuble sur la base de sa valeur réelle. Cet exercice est basé sur les valeurs des ventes immobilières de l’année précédant l’évaluation, soit en juillet 2024. Ces valeurs sont le reflet direct de la hausse importante du marché immobilier suttonnais.
Préparation du budget 2026
Entrant dans la période de préparation budgétaire, l’administration tentera de réduire l’impact de cette nouvelle réalité sur les comptes de taxes 2026, tout en s’assurant de présenter un budget réaliste, raisonnable et responsable aux membres du nouveau conseil municipal.
Il est à noter que, cette hausse de 43 % représentant une moyenne, certaines résidences subiront une hausse plus forte tandis que d’autres auront une augmentation moindre, selon leur valeur.
Mise en ligne du nouveau rôle sur le site web
Le nouveau rôle d’évaluation foncière 2026-2027-2028 est disponible en ligne sur le site web de la Ville de Sutton dans la section Vie municipale/Administration/Taxes municipales et évaluation foncière/Accès en ligne au rôle d’évaluation et au rôle de taxation.
À noter qu’une demande de révision pourra être déposée par toute personne qui souhaite contester l’évaluation d’un bien : le processus de contestation est encadré par la Loi sur la fiscalité municipale et la demande devra être envoyée avant le 1er mai 2026 à la MRC de Brome-Missisquoi. De plus amples informations seront fournies avec l’envoi du prochain compte de taxes municipales.
Informations utiles
MRC – Information importante concernant votre propriété – Nouveau rôle d’évaluation 2026-2027-2028
MRC – Demande de révision
MRC – Rôle d’évaluation foncière